La maison V-26-01 à Quatre Bornes, au matin : deux volumes blancs sur un socle de basalte, la varangue ouverte sur le jardin

Vingt Sud — Architectes · Quatre Bornes Vingt Sud — Architects · Quatre Bornes

Ce qui est dessiné ici tient debout là.What is drawn here stands up there.

Un atelier d'architecture qui dessine pour une latitude précise : vingt degrés sud. Le soleil, l'alizé et la pluie décident du plan avant le premier trait — et c'est ce que vous voyez sur la façade.An architecture practice that draws for one latitude: twenty degrees south. The sun, the trade wind and the rain shape the plan before the first line — and it shows on the facade.

Voir la journée passerWatch the day pass Premier rendez-vousFirst meeting

L'atelier · The practice · Quatre BornesQuatre Bornes

On dessine pour cette latitude.We draw for this latitude.

Une maison qui marche à Paris ne marche pas à Quatre Bornes. Ici le soleil de midi est presque à la verticale six mois par an, l'alizé vient du sud-est, la pluie tombe fort et vite. Un bon plan à vingt degrés sud, c'est d'abord une réponse à ces trois-là.A house that works in Paris does not work in Quatre Bornes. Here the noon sun stands almost overhead for six months of the year, the trade wind comes from the south-east, the rain falls hard and fast. A good plan at twenty degrees south is first an answer to those three.

01L'orientationOrientationLa varangue au nord-est, là où le matin entre bas et long ; les chambres au sud, là où la chaleur n'entre pas.The veranda to the north-east, where the morning comes in low and long; the bedrooms to the south, where the heat does not.
02L'ombreShadeLe débord de toit est calculé sur l'angle du soleil de décembre, pas sur un catalogue : le vitrage reste à l'ombre quand il le faut.The roof overhang is set to the December sun's angle, not to a catalogue: the glazing stays in shade when it must.
03L'airAirDes ouvertures qui se font face, dans l'axe de l'alizé, pour que la maison respire sans machine.Openings that face each other along the trade wind, so the house breathes without a machine.

La maison à sept heures, lumière rasante du levant

La maison à la tombée du jour, les lumières allumées

07:00 · Le levant07:00 · Sunrise

Le matin entre par la varangue.The morning comes in through the veranda.

Orientation. La façade ouverte regarde le nord-est : la première lumière traverse le séjour à ras du sol, longue et douce. Les chambres, au sud, dorment encore à l'ombre.Orientation. The open facade faces north-east: the first light crosses the living room low and long. The bedrooms, to the south, are still asleep in shade.

12:30 · Le zénith12:30 · Noon

À midi, le toit fait son travail.At noon the roof earns its keep.

L'ombre. À vingt degrés sud, le soleil de décembre passe à quelques degrés de la verticale. Le débord est dessiné sur cet angle : le vitrage est à l'ombre de novembre à mars, sans store.Shade. At twenty degrees south the December sun passes within a few degrees of vertical. The overhang is drawn to that angle: the glazing sits in shade from November to March, with no blind.

16:30 · L'alizé16:30 · The trade wind

L'après-midi, la maison respire.In the afternoon the house breathes.

L'air. Les baies coulissantes et les jalousies du fond se font face dans l'axe du sud-est. L'alizé traverse le séjour et ressort par la cour : pas de climatisation dans la pièce où l'on vit.Air. The sliding doors and the louvres at the back face each other along the south-east axis. The trade wind crosses the living room and leaves by the courtyard: no air conditioning in the room you live in.

18:40 · La nuit tombe18:40 · Nightfall

Une maison se juge à l'heure où l'on rentre.A house is judged at the hour you come home.

La lumière. Les appliques sont posées bas, le plafond de bois renvoie une lumière chaude, et depuis le jardin la varangue est une lanterne. C'est le dessin que vous garderez.Light. The wall lights sit low, the timber ceiling gives back a warm glow, and from the garden the veranda is a lantern. That is the drawing you will keep.

07:00Heure solaire · Quatre BornesSolar time · Quatre Bornes

Programmes · Programmes · Ce qu'on dessineWhat we draw

Une ligne par programme.One line per programme.

Vous cherchez votre projet dans cette liste, pas un manifeste. Chaque ligne est un bâtiment que l'atelier a déjà dessiné, déposé et suivi jusqu'à la réception.You are looking for your project in this list, not a manifesto. Every line is a building the practice has drawn, filed and followed through to handover.

Maison individuellePrivate housePlain-pied ou R+1, terrain nu ou en pente, du plan-masse aux détails.Single or two storeys, flat or sloping plot, from site plan to details.
Résidence & petit collectifResidence & small apartment blockDe quatre à vingt logements, avec le morcellement et les parties communes.Four to twenty homes, with the subdivision and the shared parts.
Bureaux & commercesOffices & retailPlateaux, façades, enseignes ; le confort d'été traité en façade, pas en machines.Floor plates, facades, signage; summer comfort handled on the facade, not by machines.
Maison créole : restaurationCreole house: restorationBardeaux, varangue, bois de charpente — relevé d'abord, et on garde ce qui tient.Shingles, veranda, roof timbers — surveyed first, and we keep what holds.
Hôtellerie & tourismeHospitality & tourismPetits hôtels, bungalows, tables d'hôtes ; le plan qui met chaque chambre face à la brise.Small hotels, bungalows, guest houses; the plan that gives every room the breeze.
Extension & surélévationExtension & added storeyL'existant est relevé et vérifié avant qu'on dessine dessus.The existing building is surveyed and checked before we draw on it.
Permis de construireBuilding permitLe dossier de Building and Land Use Permit, déposé et suivi auprès de la municipalité.The Building and Land Use Permit application, filed and followed with the council.
Suivi de chantierSite supervisionUne visite par semaine, un compte rendu, et la réception signée avec vous.One visit a week, one report, and the handover signed with you.

Registre · Register · Ouvrages livrésWork handed over

Ce métier se choisit sur plan.This trade is chosen on plan.

Le registre des bâtiments livrés — programme, lieu, année. Passez sur une ligne pour lire son empreinte au sol.The register of buildings handed over — programme, place, year. Move along a line to read its footprint.

N°	OuvrageWork	Lieu · annéePlace · year
V-26-01	Maison de plain-pied, 3 chambresSingle-storey house, 3 bedroomsDeux volumes, une varangue, 168 m²Two volumes, one veranda, 168 m²	Quatre Bornes · 2026
R-25-07	Résidence de huit appartements, R+2Eight-apartment residence, three storeysCoursives ouvertes, chaque logement traversantOpen walkways, every home with through ventilation	Flic-en-Flac · 2025
B-25-03	Immeuble de bureaux, R+1Office building, two storeysBrise-soleil au nord, plateau libre, 640 m²Sun screen to the north, open floor plate, 640 m²	Ébène · 2025
C-24-09	Restauration d'une maison créoleRestoration of a Creole houseVarangue périphérique, bardeaux, charpente repriseWrap-around veranda, shingles, roof timbers repaired	Mahébourg · 2024
H-23-11	Petit hôtel, vingt-quatre clésSmall hotel, twenty-four keysChambres en peigne autour d'une cour, toutes face à la briseRooms combed around a courtyard, every one facing the breeze	Pointe d'Esny · 2023

Méthode · Method · Du croquis à la réceptionFrom sketch to handover

Quatre phases, une seule main.Four phases, one hand.

L'atelier dessine et l'atelier suit. Le plan que vous approuvez est celui qui est déposé, et l'architecte qui l'a dessiné est celui qui monte sur le chantier chaque semaine jusqu'à la réception.The practice draws and the practice follows. The plan you approve is the one that is filed, and the architect who drew it is the one who walks the site every week until handover.

01EsquisseSketchLe terrain relevé, le soleil et le vent tracés, deux partis dessinés à la main.The plot surveyed, sun and wind plotted, two schemes drawn by hand.3 sem.
02Avant-projetDesign developmentPlans, coupes, façades, estimation par lot — le projet que vous signez.Plans, sections, elevations, cost by trade — the scheme you sign.6 sem.
03PermisPermitLe dossier de Building and Land Use Permit, déposé et suivi jusqu'à l'accord de la municipalité.The Building and Land Use Permit file, lodged and followed to the council's approval.délai municipalcouncil time
04Exécution & suiviConstruction & supervisionPlans d'exécution, consultation des entreprises, une visite par semaine, la réception avec vous.Working drawings, contractor tenders, one site visit a week, handover with you.durée du chantierbuild time

AtelierPractice: Quatre Bornes
ÉquipeTeam: Deux architectes, un ingénieur civil, une dessinatriceTwo architects, one civil engineer, one draughtsperson
PAC: Inscription au Professional Architects' Council : sur demandeProfessional Architects' Council registration: on request
BRN: Sur demande, avec l'attestation d'assurance professionnelleOn request, with the professional indemnity certificate
HorairesHours: Lun–Ven 8h30–17h · sur rendez-vousMon–Fri 8:30–17:00 · by appointment
PlanMap: Itinéraire vers l'atelier ↗Directions to the practice ↗

Course du soleil à 20° sud, en coupe. Le débord coupe le rayon de décembre et laisse entrer celui de juin.The sun's path at 20° south, in section. The overhang cuts the December ray and lets the June one in.

Rendez-vous · Meeting · Avant le premier traitBefore the first line

Dites-nous le terrain, on vient le voir.Tell us the plot, and we come to see it.

Quoi, où, sur quel terrain, pour quand. Avec ces quatre réponses le premier rendez-vous se fait sur place, avec un plan cadastral et une boussole — pas au téléphone.What, where, on what plot, by when. With those four answers the first meeting happens on site, with a survey plan and a compass — not on the phone.

01 · Quel programme01 · What programme 02 · Où02 · Where 03 · Le terrain03 · The plot 04 · Pour quand04 · By when Un mot de plus (facultatif)Anything else (optional)

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Première visiteFirst visit

Sur le terrain, sans frais, partout dans l'île. On repart avec le relevé, l'orientation et la direction du vent.On site, at no charge, anywhere on the island. We leave with the survey, the orientation and the wind direction.

HonorairesFees

Une proposition écrite sous dix jours, phase par phase, avec ce que chaque phase vous remet.A written proposal within ten days, phase by phase, with what each phase hands you.

L'atelierThe practice

Quatre Bornes · Lun–Ven 8h30–17h · ItinéraireQuatre Bornes · Mon–Fri 8:30–17:00 · Directions